Studio Tecnico 4M - Geom. Marchi Matteo
Pratiche edilizie e catastali, ristrutturazioni, riqualificazioni energetiche, direzione lavori, coordinamento sicurezza cantieri, assistenza alle compravendite e successioni ereditarie, perizie e stime e consulenza fiscale. Trent’anni di attività professionale al servizio di privati, imprese e professionisti in Toscana.
Pratiche edilizie e catastali
Gestione completa delle pratiche edilizie e catastali: SCIA, CILA, permessi di costruire, variazioni catastali e frazionamenti, accatastamenti e aggiornamenti. Dalla valutazione preliminare della fattibilità alla presentazione agli uffici competenti, seguendo ogni fase dell’iter burocratico
Ristrutturazioni e riqualificazioni energetiche
Progettazione e direzione di interventi di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica. Redazione di verifiche ex L.10/1991, redazione APE, pratiche per l’accesso agli incentivi fiscali, consulenza tecnica per l’efficientamento dell’involucro edilizio e degli impianti
Direzione lavori
Supervisione tecnica dell’esecuzione dei lavori edili nel rispetto del progetto approvato, delle normative vigenti e dei tempi concordati. Coordinamento tra committente, impresa esecutrice e altri professionisti coinvolti, con redazione della documentazione tecnica necessaria al collaudo e alla chiusura dei lavori
Coordinamento sicurezza cantieri
Redazione del Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC) e del Fascicolo dell’Opera ai sensi del D.Lgs. 81/2008. Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione dei lavori, con supervisione del rispetto delle misure di prevenzione e protezione da parte delle imprese esecutrici
Assistenza alle compravendite e successioni ereditarie
Supporto tecnico completo nelle operazioni di compravendita immobiliare e nelle pratiche di successione ereditaria. Verifiche di conformità urbanistica e catastale, redazione di perizie e relazioni tecniche, assistenza nella gestione della documentazione necessaria agli atti notarili
Perizie e stime
Redazione di perizie e stime immobiliari per compravendite, successioni, contenziosi e divisioni ereditarie
Consulenza fiscale IMU/TARI
Assistenza e consulenza per il calcolo, la verifica e il ravvedimento di IMU e TARI. Analisi della posizione fiscale dell’immobile, individuazione di eventuali errori o agevolazioni applicabili, supporto nella gestione dei rapporti con gli uffici competenti
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